三明公积金（三明2019-2020住房公积金新政）

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三明2019-2020住房公积金新政近日，市住房公积金管理委员会先后发布《关于部分调整住房公积金最高贷款额度的通知》 《关于部分调整住房公积金提取政策的通知》 《关于职工使用住房公积金贷款购买装配式建筑商品房有关政策的通知》。

从今年1月1日起，如果员工首次申请住房公积金贷款，城市最高贷款额度将调整为双职工55万元，单职工40万元；其他县(市)的最高贷款额度保持不变，即双职工50万元，单职工35万元。如果员工第二次申请住房公积金贷款，最高贷款额度不变，即双份员工45万元，单份员工30万元。

住房公积金提取政策调整后，在本市缴存的职工和单位终止或终止劳动关系的，应先封存个人账户，并按规定办理提取或转移手续；异地缴存的职工和单位终止或终止劳动关系后，在我市开立住房公积金账户并连续稳定缴纳住房公积金半年以上的，可向三明市住房公积金管理中心申请异地转移接续手续；员工在本市购买新建商品房无需申请住房公积金贷款，且在未取得产权证前，因购买该套住房未提取住房公积金的，可凭购房合同(备案信息表)、产权证、增值税普通发票一次性申请提取住房公积金。 自取得产权证之日起一年内的契税完税证明(涉税证明)等相关材料，提取金额将转入申请人个人账户。

新政的推出给了购买预制商品房更多的优惠待遇。根据规定，如果员工使用住房公积金贷款购买预制商品房，最高贷款额可在现行住房公积金最高贷款额的基础上增加20%，贷款资金在预定发放时优先发放。职工购买预制商品房的其他贷款政策与其他类型住房的住房公积金贷款政策一致。预制建筑商品住房的鉴定应当按照建设部门的有关规定进行。

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