德阳人社局官网(德阳市人社局官网)

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2021年成都市经济适用房申请及购买程序

成都市申请经济适用住房必须具备四个条件：

成都市婺城区(含高新区)官方账户；

家庭年收入低于规定的中低收入线(家庭年收入38000元)；

无房或人均住房建筑面积16平方米以下；

不得出租和购买公有住房或其他政策性住房(包括扶贫住房、安居住房、宽建筑住房、经济适用房、集资建房等))。

经济适用住房的申请和购买程序

申请人持有下列三种证件(夫妻双方的本市城镇居民常住户口证明；配偶双方的身份证和结婚证；现房屋所有权证或租赁合同)到居住地的区住房委员会办公室登记并领取购房申请表(以下简称申请表)。

申请人应如实填写申请表，经审核后交居住地区住房委员会办公室(有工作单位的由单位审核，无工作单位的由街道办事处审核)；

区住房委员会办公室应当对初审符合条件的申请人进行核实和公示。公示无异议后，签署公众意见；

申请人向市住房委员会办公室提交由区住房管理局办公室签署的申请表；

市住房委员会办公室批准申请人的情况，确认限制区域，然后向申请人发出《成都市购买经济适用住房资格认定通知》；

申请人持《成都市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。

单身人士不能购买经济适用房

李小姐问：我现在和父母住在一起，我还是单身。收入也符合经济适用房的要求。我能以自己的名义买一套经济适用房吗？

相关部门回答：因为之前“一人限购面积不足42平方米”的内容已经删除。因此，即使李小姐的条件符合购买经济适用房的条件，由于你仍然是单身，你不能按照新的规定购买。

两人以上家庭的单亲父母可以购买

王先生问：我离婚了，我能买得起房吗？

答：成都市目前规定，两户以上的单亲家庭可以申请购买经济适用住房，申请人及其子女应符合其他购买条件。也就是说，离婚后，孩子(其户口也必须是成都市婺城区户口)可以申请购买经济适用住房，前提是你符合收入水平和其他条件。

三口之家的面积限制在72平方米

《办法》规定，经济适用房应严格控制在中小户型，中小户型面积控制在80平方米左右，小户型面积控制在60平方米左右。目前，成都正在实施市政府去年发布的第45号文件，该文件规定，每套经济适用房的面积应控制在90平方米以下。经济适用住房多层住宅建筑面积不得超过90平方米，高层住宅建筑面积增加10平方米后不得超过100平方米。

一人家庭仅限于42平方米以下的住房；二人家庭仅限于58平方米以下的住房；三口之家只能购买72平方米以下的房屋；四人及以上家庭的住房面积不得超过90平方米。超购面积不享受优惠政策，购买者在产权登记时以市场价格向政府支付差价。