绵阳住房公积金(绵阳市公积金)

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绵阳市2019-2020年住房公积金使用政策，是为了贯彻中央政府“房是为了住，不是为了炒”的精神，支持有薪职工的刚性生活需求，有效控制住房公积金的流动性风险，促进我市房地产市场稳定健康发展。我市将从今年1月1日起调整和规范住房公积金的使用政策。

此次政策调整进一步规范了住房公积金的提取范围，取消了直系亲属(配偶除外)在当地购买住房和购买、建造、翻建、大修自住住房的规定，将“存款人、配偶、子女和遭受重大疾病或重大灾害事故并造成家庭生活严重困难的父母”的住房公积金提取政策调整为“存款人、配偶、子女和其他家庭成员”。同时，如果受薪员工与单位终止或终止劳动关系，他们将从一年的存储调整为六个月的提取。

在住房公积金贷款政策方面，对购房首付比例进行了规范。对于拥有一套自住住房的家庭，为了改善他们的生活条件，他们再次申请住房公积金委托贷款购买住房。如果已结清的相应住房贷款的最低首付比例从30%降低到20%，未结清的相应住房贷款的最低首付比例从30%提高到50%。

同时，进一步规范了住房公积金贷款期限、贷款金额、贷款次数和异地贷款政策。异地缴费员工的贷款申请由原来仅限于绵阳户籍的员工放宽到不受户籍限制的员工；借款人的家庭住房公积金贷款用途不受限制，最多调整两次；借款人家庭住房数量由“还贷不还房”确定为“贷款与还贷相结合”；购买第三套以上住房的职工家庭不得发放住房公积金个人住房贷款。

对于外来人才，如果他们在绵阳市行政区域内购买自己的住房，只要符合住房公积金贷款的申请条件，还将享受公积金贷款的优惠政策。“绵州精英卡”持卡人住房公积金贷款额度不受余额挂钩倍数和存款时间系数的限制。只要贷款金额在规定范围内占房价总额，就可以借款60万元，所购房屋面积不受限制(别墅除外)；“绵州人才卡”持卡人的住房公积金贷款额度可提高50%，但每户最高不超过单、双职工限额。