经济适用房价格(经适房价钱)

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经济适用房是由物价局定价的吗？

经济适用房的高价位标准是什么？

1、各地要根据当地居民的年收入，制定当地经济适用住房价格规范。全国不同地区的价格不同。像北京这样的大城市略高。第三，四线城市或郊区县的失业率略低。贫困地区也会有政府补贴。

2.定价规范：经济适用住房的价格是基于保本微利的原则，与同一地区的普通商品房价格有一定的差价。一般来说，同面积普通商品房和经济适用房的价格相差约500元/平方米。

3.在青岛，经济适用房价格不超过地级基准价格的15%。

2010年青岛市一至七级保障性住房基准价格的确定。经济适用住房价格不得超过当地标准价格的15%。根据这一规定，青岛市经济适用房的最高价格为每套5212.95元，最低价格为3023.45元。

经济适用房是由物价局定价的吗？

1.经济适用住房销售价格的构成，按照原国家计委、建设部《经济适用住宅价格办理办法》和市政府办理经济适用住房的规定执行。各地在制定经济适用住房销售价格时，要严格按照法律法规的要求，对经济适用住房的开发成本、处理成本和利润进行审查。

2.经济适用房的售价由以下几项组成：一是开发成本。根据《房地产开发企业会计准则》进行会计和收款。自来水、供电、供热、燃气、邮电、有线电视、网络等配套费用。根据规则支付的费用应包括在开发成本中。第二，税收。第三是赚钱。

3.“一价清”的原则。经营者应严格按照上述规定确定经济适用住房的销售价格，并在销售合同中予以明确。经济适用住房买卖合同签订或者销售价格明确备案后，除买卖合同约定的销售价格外或者价格明确备案后，经营者不得加价或者收取其他费用。

此外，不得通过重新签订合同或签订补偿和平等协议来提高销售价格。如确有不可预见的费用发生，或政府依法出台新的规定，应报政府物价部门审批。

组织经济适用房建设的目的是由国家为购房困难者确定的，所以对申请人的资格审查和跟踪检查是严格的，自然有必要实行经济适用房的低价政策，这样购房者就可以放心购买，而没有所谓的单位虚假报价。

根据上面的介绍，经济实用的房子的价格应该按照一定的标准来定，不应该太高也不应该太低。我相信读了以上介绍后，大家对经济适用房的价格有了一定的了解。如果你在这方面有任何问题，请咨询律师，他们会给你专业的答案。