住房市场升温？2020年12月，佛山限购政策放宽！

熟悉佛山住房政策的朋友都知道，在佛山的限制区买房需要一年的社会保障证明，如果不是本地户籍的话。然而，在11月底，佛山市人民社会服务局发布了一项关于“佛山人才购买”的政策，以开放这一购买限制政策，使许多人受益。

具体的“人才购买”新政策是：

一、被认定为广东佛山市优秀卡甲、乙、丙、丁卡的人才，享受我市注册人口购买政策。

二、在我市工作，具有学士以上学位或中级以上工人及以上专业资格的人才，首次购房不受户籍和个人所得税、社会保障金的限制。

佛山市计划向全市人才发放9400多万张A/B/C/T人才卡。同时，只要佛山市具有学士以上学位的员工可以购买住房，而不受社会保障和户籍的限制，这无疑是对佛山住房市场购买限制的明显放松。

近半年来，全国住房市场一直处于预冷状态，住房市场放松管制是正常的。就像隔壁的广州一样，南沙区也在实施学士以上学位的无限制购房政策。

2020年上半年，全国人大被抢后，如何留住被抢的人才也是地方政府部门的一个关键问题。毕竟，统计数据显示，在未来五年和十年内，由于计划生育的影响，工作人口的下降趋势是明显的。未来“需要购房”的人数将开始下降，住房市场的供给将开始平衡甚至回落，这对“稳定”的住房市场是不利的。因此，也有必要针对这一趋势适当放开住房市场的限制。

最后，我想介绍一下佛山的限购面积和首付比例：

1.佛山限购区：

禅城(全区)；

南海(丽水、大连、桂城)；

顺德(陈村、北窖、乐从、大良)。

非佛山户籍者必须缴纳一年的社会保障税或个人所得税才能在限制区内购房。现在，只要他们有学士学位或以上，他们就可以买房子。

2.首付比例：

首套房首付比例为30%；

第二套房，第一套已经付清，首付30%

对于第二套房，第一套还没有偿还，首付是40%

第三套房，需要全额购买

这些是孝义在微蜂网，一个为自由职业者服务的社保机构平台上发布的相关内容。

微蜂网为您提供社会保障缴纳、社会保障缴纳和公积金缴纳服务。自由职业者希望获得社会保障，但自己却不能参加？你不想在工作间隙停止缴纳社保吗？咨询微蜂网“在线客户服务”或致电