公租房和廉租房有什么区别？

公租房和廉租房有什么区别？公共租赁住房和廉租房主要表现在六大区别：不同的概念、不同的性质、不同的表现形式和不同的适用条件。

首先，概念上的差异

什么是公共租赁住房？

公共租赁住房的全称是公共租赁住房，是解决新就业工人等夹心阶层住房困难的产品。它归政府或公共机构所有，由政府或政府政策支持的其他投资实体投资。它旨在通过限制住房单元的规模、供应对象和租金标准，向没有住房的大学毕业生、外来人才和其他有住房困难的群体出租住房。

什么是廉租房？

廉租住房是指政府通过租金补贴或实物配租的方式，向符合城市居民最低生活保障标准且有住房困难的家庭提供社会保障住房。廉租住房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

第二，本质上的差异

公共租赁住房是一种由政府政策支持的公共租赁住房，在规模、供应目标和租金标准上受到限制，而廉租房是一种解决低收入家庭基本住房问题的政策性住房。

第三，表现形式不同

廉租房一般有两种表现形式。首先，在政府资助建设之后，将向贫困家庭提供低租金。第二，政府将向出租社会住房的贫困家庭发放房租补贴。公共租赁住房一般是政府出资建造的住房，以低价出租给住户。在5年租赁期满后，符合条件的承租人可以根据综合成本确定的价格购买。购买后，可以继承或抵押，不得出租、转让或用于市场交易。如因特殊原因需要转让，政府将按购买价加利息回购，用作公共租赁住房。

第四，缴纳不同的租金

总的来说，廉租房比公租房便宜得多。廉租住房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。然而，公共租赁住房因地点而异，租金一般是同一地点同一质量住房的60%。不同的城市为公共租赁和廉租房缴纳不同的租金，根据当地政策执行。

第五，应用条件不同

以郑州市公共租赁住房为例，家庭成员中至少有一人已在本市取得3年以上的常住户口；如果家庭成员有户口，居住时间必须至少为两年。无自有住房或公共租赁住房；家庭月平均收入低于城市居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应为28岁。除此之外，还有其他与被雇佣劳动者和外来务工人员相应的条件，如与雇佣单位签订劳动合同，月工资低于城市居民最低生活保障标准的5倍等。然而，廉租房不仅需要户籍，还需要月人均收入为0.013010元或比郑州市居民最低生活保障标准低2.5倍的低收入家庭，人均住房建筑面积不足16平方米。

第六，不同的申请者

不同的城市有不同的申请者。例如，在北京申请廉租住房必须满足以下条件：一、申请家庭去年的月平均收入连续一年低于580元。一人家庭年收入低于6960元，二人家庭年收入低于13920元(申请家庭每增加一人，增加6960元)。b .申请家庭总资产一人家庭低于15万元，二人家庭低于23万元，三人家庭低于30万元，四人家庭低于38万元，五人及以上家庭低于40万元。(三)家庭住房平均使用面积不足7.5平方米，且申请人及其家庭成员在5年内未出售或转让房地产。d .符合下列情况之一