福州限购政策

从2016年起，福州将发布“限购政策”，以满足福州限购区的限购资格要求。接下来，让我们来看看福州限购的主要内容。

一、什么是禁区？

目前，福州的主要限制区是五个市区，包括鼓楼区，台江区，苍山区，金安区和马尾区。

其他地区，如琅岐、廉江、闽侯、长乐等周边地区，均不开放购买。

如果我们想在福州的五个市区购买房子，我们必须满足购买资格。我们怎样才能有购买资格？

第二，买房的资格要符合哪些条件？

1.福州五城区的户籍

如果在五个市区有户籍(包括集体户口)，可以在五个市区购买住宅商品房，也可以个人购买一套(成年未婚者)；以家庭为单位(已婚家庭)可以购买两套住宅商品房。

2.非五城区户籍

非城镇户籍的，可购买一套城镇住宅商品房，但需提供购买日前2年内参保12个月以上(含12个月)的职工的社会保障缴费证明或个人所得税证明。

值得注意的是，福州的高档住宅(建筑面积超过144平方米)或商铺、写字楼等商业物业是不可购买的。上述限制居住商业建筑的产权面积小于144平方米，房改、征收、经济适用住房、拆迁和自建不计入现有住宅单元数。

例如，如果五个城市地区的户籍家庭拥有自建房屋，由于自建房屋不包括在现有房屋数量的计算中，五个城市地区的户籍家庭拥有两套小于144平方米的商品住宅。

如果我没有户口，不能提供社会保障/个人税务证明，我该怎么办？

目前，福州已经降低了居住门槛。35岁以下本科学历，或研究生以上学历，可申请人才落户福州。户籍可以转移到五个市区的人才市场，从而获得购房资格。

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