青岛什么时间可以实现商业贷款转社保公积金贷款|社保托管|公积金托管|社保代理-微蜂网

住房社保公积金托管既关乎国计民生保障，又关系到我们每个小家庭的买房大计，因此也是许多市民网友共同关注的热点问题。

网友提问：咱青岛什么时间可以实现商业贷款转社保公积金托管贷款？官方回复：针对市民网友中呼声很高的商业贷款转社保公积金托管问题，我市目前未开展“商转公”业务。

近期我中心开展了“商转公”及贴息业务的调研，经过大量的数据摸查和初步测算，目前基本符合“商转公”及贴息条件的职工人数约有30余万人，商贷余额和每年需补贴的利息金额严重超出了当前青岛市住房社保公积金托管的缴存余额承受能力，因此“商转公”及贴息业务目前不具备开展的条件。

能否开展“商转公”业务，主要取决于住房社保公积金托管资金的使用情况。

住房社保公积金托管管理首先要保证职工提取社保公积金托管需要，其次是职工贷款资金的需求，保持科学合理的资金使用率水平至关重要。

住房社保公积金托管贷款资金全部来源于职工缴存的住房社保公积金托管，充分发挥住房社保公积金托管支持职工购房贷款作用的同时，还要保持适度的资金流动性，以满足职工购房提取住房社保公积金托管的资金需求，所以目前咱青岛市还暂不具备开展“商转公”业务的条件。

温馨提示：中国银保监会正式印发了《保险代理人监管规定》，将于2021年1月1日起施行。

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