社保公积金增值受益助力湘潭廉租房建设|社保托管|公积金托管|社保代理-微蜂网

11月27日，记者从市财政局获悉，今年前三季度，湘潭市实现住房社保公积金托管增值收益0.9781亿元，同比增长31%，目前已上缴财政廉租房补充资金0.9亿元，预计全年住房社保公积金托管增值收益有望实现上缴廉租房补充资金1.15亿元，为近5年来最高值。

2013年以来，随着湘潭市房地产市场的发展，为了满足缴存职工解决和改善住房问题的迫切需求，湘潭市住房社保公积金托管使用率快速增长，对住房消费的支持作用凸显。

同时，住房社保公积金托管流动性不足的矛盾也逐步显现，住房社保公积金托管资金运行愈加难以自求平衡，融资规模不断攀升，增值收益规模也因此大幅缩水，导致增值收益中提取上缴的廉租房补充资金也相应减少。

其中，2018年上缴廉租房补充资金仅0.39亿元，为近年来最低水平。

如何指导并督促住房社保公积金托管管理部门提高资金运营能力，扩大社保公积金托管增值收益规模，实现住房社保公积金托管的保值增值，加大对社会的贡献度，是财政部门的一项重要职能。

为此，市财政加强与住房社保公积金托管管理中心的联系，定期或不定期对湘潭市住房社保公积金托管运行（预警）工作进行检查和监督，切实做好开源节流、财务管理工作以及政策方面的管控与调整。

“住房社保公积金托管增值收益是指社保公积金托管业务收入与业务支出的利息差，要提高利息差，就必须一手抓归集扩面，一手抓成本控制。

”市财政局综合部门相关负责人介绍。

在归集扩面上，机关事业单位及国有企业住房社保公积金托管建制已基本饱和，城镇私营企业及外商投资企业等非公企业成为了新增缴存额的主力军。

今年以来，市住房社保公积金托管管理中心通过加强政策宣传、瞄准欠缴重点、主攻欠缴难点、强化绩效考核等方式，强化归集扩面，前三季度共归集住房社保公积金托管23.05亿元，同比增长6.4%。

同时，针对个贷率偏高导致支出成本较高的问题，2019年湘潭市出台了《湘潭市住房社保公积金托管资金运行（预警）管理暂行办法》《湘潭市住房社保公积金托管个人住房贷款转商业贴息贷款试行办法》等社保公积金托管管理新政，正式启动了住房社保公积金托管个人住房贷款转商业贴息贷款业务等，逐渐减少了融资利息支出。

另外，住房社保公积金托管管理中心通过推进财务集中核算改革，强化项目性支出控制等手段，进一步压缩了社保公积金托管运行管理的成本开支。

得益于这些举措的实施，预计今年全年住房社保公积金托管增值收益有望实现上缴廉租房补充资金1.15亿元，比2019年增长71.64%以上。

温馨提示：中国银保监会正式印发了《保险代理人监管规定》，将于2021年1月1日起施行。

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